Vendu le 17/12/2025 pour 117 000 € (5 318 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
53 Avenue des CHENES VERTS 83370 Fréjus
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2583E3174797Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 18 m² | C | B | 224 | 51 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 126 | 33 |
| 02/10/2025 | appartement | 0 | 20 m² | E | B | 328 | 34 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 688 €/m² à Fréjus (1 468 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Felix Martin 83370 Fréjus | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 17/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts 83370 Fréjus | Appartement | 21 m² | 117 000 € | 5 571 |
| 11/12/2025 | 529 Imp Berlioz 83370 Fréjus | Maison | 100 m² | 802 035 € | 8 020 |
| 08/12/2025 | 53 Av Des Chenes Verts 83370 Fréjus | Appartement | 38 m² | 296 550 € | 7 804 |
| 28/11/2025 | 63 Av Roger Chastel 83370 Fréjus | Appartement | 49 m² | 285 000 € | 5 816 |
| 21/11/2025 | 708 Bd Hector Berlioz 83370 Fréjus | Appartement | 61 m² | 420 000 € | 6 885 |
| 06/11/2025 | 683 Bd Hector Berlioz 83370 Fréjus | Appartement | 33 m² | 175 000 € | 5 303 |
| 29/10/2025 | 261 Av Sarah Bernhardt 83370 Fréjus | Maison | 192 m² | 259 896 € | 1 354 |
| 25/09/2025 | 148 Av Des Rives D'or 83370 Fréjus | Maison | 72 m² | 470 855 € | 6 540 |
| 24/09/2025 | 361 Av Theophile Gautier 83370 Fréjus | Appartement | 68 m² | 552 900 € | 8 131 |
| 24/09/2025 | 361 Av Theophile Gautier 83370 Fréjus | Maison | 84 m² | 552 900 € | 6 582 |
| 17/09/2025 | 288 Av Du Pebrier 83370 Fréjus | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 |
| 23/07/2025 | 49 Av Raymond Poincare 83370 Fréjus | Maison | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| 12/06/2025 | 159 Av De La Moy Corniche 83370 Fréjus | Appartement | 38 m² | 520 000 € | 13 684 |
| 12/06/2025 | 159 Av De La Moy Corniche 83370 Fréjus | Appartement | 48 m² | 520 000 € | 10 833 |