Signal Vente

263 Avenue du Mail 83140 Six-Fours-les-Plages

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 369 j)

C énergieA GESn° 2583E3140489K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface31 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé559 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement045 m²CA12553
31/07/2026appartement052 m²CA14943
06/11/2025appartement057 m²DB19828
03/11/2025appartement042 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Six-Fours-les-Plages (724 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 722 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 225 – 182 220 €
Soit5 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202558 Rue Marius Cornille 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement39 m²330 000 €8 462
22/12/202555 Imp La Thebaide 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison49 m²447 400 €9 131
12/12/2025155 Rue Marius Bondil 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement31 m²276 000 €8 903
10/12/202586 Imp La Thebaide 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison84 m²361 725 €4 306
17/11/2025343 Quai Saint Pierre 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²835 000 €6 523
04/11/202544 Rue Des Pecheurs 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement44 m²225 000 €5 114
04/11/20259 Imp Des Palmiers 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement71 m²289 000 €4 070
22/10/202520 Vc Boucle Parc Greco Romain 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison128 m²943 355 €7 370
17/10/2025263 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²213 900 €5 217
10/10/202551 Rue Venel 83140 Six-Fours-les-PlagesMaison60 m²343 000 €5 717
03/10/202542 Rue Marius Bondil 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement58 m²235 000 €4 052
03/10/202534 Imp La Thebaide 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement58 m²285 000 €4 914
16/09/20257 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement33 m²240 000 €7 273
15/09/20257 Av Le Mail 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement27 m²158 000 €5 852
06/08/2025173 Rue Marius Bondil 83140 Six-Fours-les-PlagesAppartement41 m²176 000 €4 293