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10 Avenue Émile Gérard 83400 Hyères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2583E3116204J

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé529 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement030 m²CA17953
25/09/2026appartement030 m²CA17553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 914 €/m² à Hyères (1 196 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 184 – 97 651 €
Soit4 914 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202540 Av Mediterranee 83400 HyèresAppartement88 m²750 000 €8 523
31/10/202540 Av Mediterranee 83400 HyèresAppartement75 m²806 400 €10 752
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26/05/20255 All Forbin 83400 HyèresAppartement78 m²295 000 €3 782
19/02/20256 All De Grasse 83400 HyèresAppartement74 m²913 000 €12 338
19/02/20256 All De Grasse 83400 HyèresAppartement65 m²913 000 €14 046
06/02/202510 All Forbin 83400 HyèresMaison129 m²950 000 €7 364
09/01/202544 Av Mediterranee 83400 HyèresMaison202 m²1 650 000 €8 168
23/12/202450 Av Mediterranee 83400 HyèresAppartement22 m²150 305 €6 832
31/10/202450 Av Mediterranee 83400 HyèresAppartement70 m²466 000 €6 657
12/09/20248 Av Du Ponant 83400 HyèresMaison120 m²1 223 400 €10 195
10/09/202450 Av Mediterranee 83400 HyèresAppartement24 m²202 340 €8 431
09/08/202426 Av Jean Bart 83400 HyèresMaison93 m²931 770 €10 019