Signal Vente

15 Avenue de la Rouvraie 83580 Gassin

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 377 j)

E énergieB GESn° 2583E3041103W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement022 m²CA18151
10/07/2025immeuble0781 m²DB24213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 638 €/m² à Gassin (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 524 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 943 – 152 541 €
Soit7 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Av De La Rouvraie 83580 GassinAppartement23 m²165 000 €7 174
13/11/202517 Av De La Rouvraie 83580 GassinAppartement48 m²312 060 €6 501
16/10/202516 Bd De Provence 83580 GassinMaison205 m²3 800 000 €18 537
16/10/202516 Bd De Provence 83580 GassinMaison136 m²3 800 000 €27 941
19/09/20253 Av De La Rouvraie 83580 GassinMaison72 m²733 200 €10 183
05/09/202518 Bd De Provence 83580 GassinMaison54 m²678 798 €12 570
26/08/202517 Av De La Rouvraie 83580 GassinAppartement23 m²190 000 €8 261
01/08/20254 A Av De La Rouvraie 83580 GassinAppartement20 m²3 053 661 €152 683
01/08/20254 A Av De La Rouvraie 83580 GassinMaison193 m²3 053 661 €15 822
14/02/202528 Bd De Provence 83580 GassinMaison105 m²1 400 000 €13 333
22/01/202518 Av Du Rivalet 83580 GassinMaison118 m²1 410 000 €11 949
27/12/20244 Bd De Provence 83580 GassinMaison132 m²1 220 000 €9 242
26/11/202417 Av De La Rouvraie 83580 GassinMaison131 m²1 650 000 €12 595
07/08/202418 Bd De Provence 83580 GassinMaison80 m²821 000 €10 263
12/04/20242 Che Du Chastelas 83580 GassinAppartement73 m²438 400 €6 005