Signal Vente

40 Chemin de la Baume 83190 Ollioules

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2583E2874416V

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1975-1977
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé971 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement027 m²DD18453
05/06/2026appartement068 m²CC12033
14/04/2026appartement090 m²CC9533
13/04/2026appartement090 m²CC11033
02/04/2026appartement069 m²CC12428
22/01/2026appartement038 m²DD19936
15/12/2025appartement050 m²DD14228
29/11/2025appartement068 m²DD14828
11/11/2025appartement027 m²CB19128
17/10/2025appartement055 m²CA15328
22/07/2025appartement–80 m²EE26736
08/07/2025appartement150 m²CC10636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 438 €/m² à Ollioules (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 285 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation425 092 – 499 020 €
Soit5 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Che La Baume 83190 OllioulesAppartement67 m²242 000 €3 612
01/12/202540 Che La Baume 83190 OllioulesAppartement78 m²245 000 €3 141
28/11/2025309 Che De Saint Roch 83190 OllioulesMaison90 m²775 000 €8 611
24/11/202540 Che La Baume 83190 OllioulesAppartement50 m²148 000 €2 960
24/11/2025180 Mte Des Palmiers 83190 OllioulesMaison119 m²402 000 €3 378
13/10/202540 Che La Baume 83190 OllioulesAppartement78 m²230 000 €2 949
22/09/2025400 Rue Des Boutons D Or 83190 OllioulesAppartement67 m²295 000 €4 403
18/09/202540 Che La Baume 83190 OllioulesAppartement50 m²142 000 €2 840
08/09/202589 Che Des Gais Coteaux 83190 OllioulesAppartement80 m²262 113 €3 276
02/09/2025193 Che Floreal 83190 OllioulesAppartement68 m²244 300 €3 593
22/08/2025353 Che Floreal 83190 OllioulesAppartement74 m²230 000 €3 108
24/07/2025263 Rue Des Boutons D Or 83190 OllioulesAppartement74 m²309 300 €4 180
22/07/2025348 Che Des Gais Coteaux 83190 OllioulesAppartement94 m²305 000 €3 245
18/07/2025208 B Che Les Vergers De Saint Roch 83190 OllioulesMaison99 m²525 000 €5 303
20/06/2025156 Che Des Gais Coteaux 83190 OllioulesAppartement51 m²220 000 €4 314