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72 Avenue Berthie Albrecht 83120 Sainte-Maxime

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2025 (il y a 393 j) · n° 2583E2834467I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement029 m²DB21253
20/05/2026appartement065 m²CA15933
15/05/2026appartement037 m²CA14933
06/02/2026appartement049 m²DB18928
06/02/2026maison0112 m²CA13538
13/10/2025maison0112 m²CA13538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 285 €/m² à Sainte-Maxime (471 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 449 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 090 – 307 671 €
Soit5 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/01/202525 Bd Beau Site 83120 Sainte-MaximeMaison300 m²3 500 000 €11 667
18/12/202466 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeAppartement71 m²418 000 €5 887
09/12/202490 Av General Leclerc 83120 Sainte-MaximeAppartement77 m²148 500 €1 929
08/11/202466 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeAppartement58 m²360 300 €6 212
04/09/202417 Bd Du Meinier 83120 Sainte-MaximeMaison253 m²3 012 000 €11 905
02/08/202418 Av Jules Santin 83120 Sainte-MaximeAppartement65 m²340 000 €5 231
02/08/202418 Av Jules Santin 83120 Sainte-MaximeAppartement74 m²340 000 €4 595
31/07/20241 Che De La Vierge Noire 83120 Sainte-MaximeMaison73 m²620 000 €8 493
31/07/202420 B Av Jules Santin 83120 Sainte-MaximeMaison152 m²1 600 000 €10 526
18/06/20246 Imp Champ Fleuri 83120 Sainte-MaximeMaison155 m²1 100 000 €7 097
26/03/202466 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeAppartement84 m²562 900 €6 701
07/03/202466 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeAppartement84 m²728 000 €8 667
06/03/202472 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeMaison40 m²289 400 €7 235
29/01/202485 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeMaison200 m²2 900 000 €14 500
29/01/202485 Av Berthie Albrecht 83120 Sainte-MaximeMaison45 m²2 900 000 €64 444