Signal Vente

Vendu le 27/11/2025 pour 86 000 € (1 501 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

133 Rue du Jeu de Paume 83200 Toulon

Appartement · DPE établi le 05/09/2025 (il y a 396 j) · n° 2583E2810553O

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement058 m²DD15061
14/04/2026appartement349 m²DB18541
10/02/2026appartement058 m²DB18028
14/08/2025appartement058 m²DB18328
22/07/2025appartement059 m²DD16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 530 €/m² à Toulon (3 491 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 269 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 505 – 211 897 €
Soit3 424 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Elisee Reclus 83200 ToulonAppartement34 m²90 500 €2 662
29/12/202594 Rue Gilly 83200 ToulonAppartement26 m²50 000 €1 923
19/12/202514 Av Marechal Bugeaud 83200 ToulonAppartement35 m²83 000 €2 371
19/12/2025257 Che De Plaisance 83200 ToulonAppartement47 m²143 850 €3 061
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement40 m²780 000 €19 500
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement48 m²780 000 €16 250
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement43 m²780 000 €18 140
17/12/2025183 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement46 m²780 000 €16 957
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement44 m²780 000 €17 727
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement60 m²780 000 €13 000
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement50 m²780 000 €15 600
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement111 m²780 000 €7 027
17/12/2025197 Bd Louis Picon 83200 ToulonAppartement62 m²780 000 €12 581
16/12/2025Rue Lieutenant Col Bernard 83200 ToulonAppartement30 m²81 000 €2 700
09/12/202585 Rue Felix Mayol 83200 ToulonAppartement40 m²132 000 €3 300