Signal Vente

350 Chemin du Débat 83680 La Garde-Freinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/08/2025 (il y a 403 j) · n° 2583E2736457S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1989-2000
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 702 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement076 m²CB15753
14/04/2026appartement076 m²FC35648
14/04/2026appartement076 m²FC36048
14/04/2026appartement077 m²DB21333
14/04/2026appartement077 m²DB23933
14/04/2026appartement077 m²EB25841
14/04/2026appartement076 m²FC35948
14/04/2026appartement077 m²DB21133
14/04/2026appartement076 m²DB24233
14/04/2026appartement076 m²DB24133
13/04/2026appartement076 m²FC36048
13/04/2026appartement076 m²DB23933
13/04/2026appartement076 m²FC36048
13/04/2026appartement076 m²DB23433
13/04/2026appartement077 m²DB23633
13/04/2026appartement075 m²DB23233
13/04/2026appartement076 m²FC35448
29/08/2025appartement076 m²CB16028
29/08/2025appartement076 m²CA15028
29/08/2025appartement077 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 854 €/m² à La Garde-Freinet (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 758 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation333 542 – 391 549 €
Soit4 708 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Tra Saint Jacques 83680 La Garde-FreinetMaison52 m²150 000 €2 885
04/12/20255700 Jas De La Brute 83680 La Garde-FreinetMaison85 m²180 000 €2 118
15/10/20255100 Refren 83680 La Garde-FreinetAppartement88 m²600 000 €6 818
15/10/20255100 Refren 83680 La Garde-FreinetAppartement62 m²600 000 €9 677
15/10/20255100 Refren 83680 La Garde-FreinetAppartement69 m²600 000 €8 696
24/07/20257 Rte Nationale 83680 La Garde-FreinetAppartement70 m²200 000 €2 857
26/05/202533 Bd De L Esplanade 83680 La Garde-FreinetAppartement56 m²168 000 €3 000
17/01/20256210 Saint Eloi Sud 83680 La Garde-FreinetMaison240 m²1 349 350 €5 622
16/12/20245001 Res Les Jardins De La Fontaine 83680 La Garde-FreinetAppartement37 m²156 850 €4 239
20/11/20245001 Res Les Jardins De La Fontaine 83680 La Garde-FreinetAppartement60 m²240 650 €4 011
19/11/20245001 Res Les Jardins De La Fontaine 83680 La Garde-FreinetAppartement57 m²240 000 €4 211
06/11/20246 Rue Saint Eloi 83680 La Garde-FreinetAppartement43 m²275 000 €6 395
06/11/20246 Rue Saint Eloi 83680 La Garde-FreinetAppartement46 m²275 000 €5 978
11/09/202436 Rue Saint Eloi 83680 La Garde-FreinetAppartement77 m²431 000 €5 597
05/06/20247 Rte Nationale 83680 La Garde-FreinetAppartement60 m²205 000 €3 417