Signal Vente

56 Avenue Lazare Carnot 83300 Draguignan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/08/2025 (il y a 414 j) · n° 2583E2637673I

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement091 m²BA7753
07/07/2026appartement178 m²BA10333
28/04/2026appartement059 m²CA12433
03/04/2026appartement049 m²CA12728
16/03/2026appartement067 m²CA12728
04/03/2026appartement048 m²CA13228
26/01/2026appartement083 m²BA8128
18/11/2025appartement069 m²CA14528
30/10/2025appartement063 m²CA13428
16/07/2025appartement067 m²BA9428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (637 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 940 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 945 – 242 935 €
Soit2 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement82 m²153 000 €1 866
23/12/202529 Rue Emile Zola 83300 DraguignanAppartement30 m²95 000 €3 167
17/12/202513 Pl De La Paix 83300 DraguignanAppartement72 m²191 700 €2 663
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²114 600 €1 042
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²139 400 €1 267
27/11/202519 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement60 m²168 000 €2 800
26/11/202542 Bd Georges Clemenceau 83300 DraguignanAppartement102 m²115 000 €1 127
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement54 m²279 280 €5 172
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement27 m²279 280 €10 344
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement70 m²279 280 €3 990
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement50 m²279 280 €5 586
05/11/2025104 Rue Francois Mimault 83300 DraguignanAppartement44 m²103 000 €2 341
27/10/202511 Bd Jean Jaures 83300 DraguignanAppartement112 m²216 280 €1 931
22/10/202567 Av Mal Juin 83300 DraguignanMaison60 m²90 000 €1 500
17/10/202526 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement40 m²360 000 €9 000