Vendu le 06/11/2025 pour 531 486 € (14 971 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1860 Avenue du Cap Nègre 83980 Le Lavandou
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2583E2593838J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | C | A | 134 | 43 |
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | D | B | 195 | 43 |
| 06/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | D | B | 181 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 638 €/m² à Le Lavandou (330 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9213 Pramousquier 83980 Le Lavandou | Appartement | 50 m² | 485 000 € | 9 700 |
| 16/12/2025 | 1970 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 03/12/2025 | 240 Rue Du Mas 83980 Le Lavandou | Maison | 77 m² | 1 010 300 € | 13 121 |
| 06/11/2025 | 1860 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 36 m² | 531 486 € | 14 764 |
| 16/10/2025 | 102 Pramousquier 83980 Le Lavandou | Maison | 35 m² | 295 000 € | 8 429 |
| 24/09/2025 | 2105 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Maison | 45 m² | 472 987 € | 10 511 |
| 15/07/2025 | 9703 Pramousquier Plage 83980 Le Lavandou | Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| 30/06/2025 | 2105 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 17 m² | 128 500 € | 7 559 |
| 07/02/2025 | 9706 Pramousquier Plage 83980 Le Lavandou | Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 |
| 06/02/2025 | 9706 Pramousquier Plage 83980 Le Lavandou | Appartement | 28 m² | 172 500 € | 6 161 |
| 31/01/2025 | 1970 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 36 m² | 301 000 € | 8 361 |
| 09/01/2025 | 1970 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 28 m² | 223 600 € | 7 986 |
| 06/01/2025 | 1970 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 28 m² | 192 360 € | 6 870 |
| 27/12/2024 | 2180 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 40 m² | 295 000 € | 7 375 |
| 04/12/2024 | 1970 Av Du Cap Negre 83980 Le Lavandou | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 |