305 avenue du deuxième Spahis 83110 Sanary-sur-Mer
Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 427 j)
C énergieC GESn° 2583E2563326V
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | D | D | 184 | 60 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 74 m² | D | D | 156 | 50 |
| 26/01/2026 | appartement | 0 | 62 m² | D | D | 135 | 35 |
| 14/11/2025 | appartement | 0 | 62 m² | E | E | 258 | 43 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 59 m² | D | D | 175 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 624 €/m² à Sanary-sur-Mer (437 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 27 Rue Marcellin Siat 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 310 000 € | 6 739 |
| 11/12/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 70 m² | 396 000 € | 5 657 |
| 04/12/2025 | 51 Che De La Conference 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 264 000 € | 8 516 |
| 04/12/2025 | 9001 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 85 m² | 560 000 € | 6 588 |
| 03/12/2025 | 169 Av Des Poilus 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 28/11/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 80 m² | 283 000 € | 3 538 |
| 31/10/2025 | 75 Av Mal Leclerc 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 480 000 € | 7 742 |
| 28/10/2025 | 150 Che De La Buge 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 290 000 € | 4 394 |
| 08/10/2025 | 222 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 07/10/2025 | 60 All Des Champs Fleuris 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 57 m² | 299 000 € | 5 246 |
| 06/10/2025 | 56 Rue Alexandre Dumas 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 |
| 12/09/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 73 m² | 197 500 € | 2 705 |
| 12/09/2025 | 111 Rue Jean Carbone 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 |
| 11/09/2025 | 15 Av Joseph Soleillet 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 51 m² | 392 900 € | 7 704 |
| 09/09/2025 | 78 Che Saint Roch 83110 Sanary-sur-Mer | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |