Signal Vente

167 Avenue des Gondins 83700 Saint-Raphaël

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j)

G énergieC GESn° 2583E2532920J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface17 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement140 m²CA13553
15/09/2026appartement040 m²BA8453
27/08/2026appartement032 m²CA13543
09/06/2026appartement263 m²CA11833
04/06/2026appartement030 m²BA11533
28/05/2026appartement086 m²CA11733
26/05/2026appartement219 m²DB29923
25/04/2026maison0120 m²AA5035
02/03/2026appartement040 m²CA11928
20/02/2026appartement059 m²DB21428
12/02/2026appartement042 m²CB16828
22/01/2026appartement041 m²DB19528
13/01/2026appartement039 m²CA13628
30/10/2025immeuble–730 m²DD20913
23/07/2025appartement040 m²DB23128
23/07/2025appartement018 m²DB25318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 340 €/m² à Saint-Raphaël (1 334 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 916 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 096 – 82 286 €
Soit4 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025737 Av Theodore Riviere 83700 Saint-RaphaëlAppartement92 m²300 000 €3 261
22/12/202520 Av Des Pins 83700 Saint-RaphaëlAppartement98 m²650 000 €6 633
19/12/2025230 Av Des Pins 83700 Saint-RaphaëlAppartement51 m²275 000 €5 392
01/12/2025167 Av Des Gondins 83700 Saint-RaphaëlAppartement42 m²133 000 €3 167
07/11/2025167 Av Des Gondins 83700 Saint-RaphaëlAppartement31 m²158 650 €5 118
31/10/2025501 Av Col Brooke 83700 Saint-RaphaëlAppartement75 m²333 375 €4 445
09/09/202520 Av Des Pins 83700 Saint-RaphaëlAppartement46 m²256 000 €5 565
31/07/2025167 Av Des Gondins 83700 Saint-RaphaëlAppartement32 m²152 000 €4 750
21/07/202549 Bd Du Suveret 83700 Saint-RaphaëlAppartement68 m²441 250 €6 489
30/06/202520 Av Des Pins 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²538 000 €7 472
17/06/2025167 Av Des Gondins 83700 Saint-RaphaëlAppartement40 m²172 000 €4 300
26/05/2025501 Av Col Brooke 83700 Saint-RaphaëlAppartement28 m²102 850 €3 673
13/05/2025335 Av Des Pins Valescure 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²250 000 €3 472
23/04/202599 All Saint Trophime 83700 Saint-RaphaëlMaison248 m²1 849 225 €7 457
14/04/2025355 Av De L Ile Verte 83700 Saint-RaphaëlAppartement72 m²585 070 €8 126