Signal Vente

44 Chemin du Peyrard 83300 Draguignan

Maison · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2583E2404053Y

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1969
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026maison0222 m²CB17063
30/07/2025maison–125 m²BA7430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Draguignan (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen497 405 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation457 613 – 537 197 €
Soit3 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison99 m²225 900 €2 282
27/11/2025223 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison102 m²365 000 €3 578
30/07/20259999 Imp Des Tuilettes 83300 DraguignanMaison89 m²310 000 €3 483
28/07/2025223 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison109 m²307 750 €2 823
24/07/2025254 Vieille Route De Grasse 83300 DraguignanMaison109 m²381 000 €3 495
11/07/2025223 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison88 m²361 400 €4 107
17/06/20259018 Vieille Route De Grasse 83300 DraguignanMaison110 m²247 000 €2 245
06/06/2025105 Che Du Peyrard 83300 DraguignanMaison110 m²385 000 €3 500
14/05/2025135 Av De Grasse 83300 DraguignanAppartement61 m²100 000 €1 639
24/03/2025531 Che Du Malmont Figanieres 83300 DraguignanMaison141 m²300 000 €2 128
10/03/2025135 Av De Grasse 83300 DraguignanAppartement28 m²72 500 €2 589
06/03/2025105 Che Du Peyrard 83300 DraguignanMaison82 m²270 000 €3 293
28/02/202511 Imp Des Tuillettes 83300 DraguignanMaison112 m²392 370 €3 503
28/02/202511 Imp Des Tuillettes 83300 DraguignanMaison39 m²392 370 €10 061
24/01/2025565 . Che De La Calade DraguignanMaison81 m²311 250 €3 843