Signal Vente

540 Av des Martyrs de la Resistance 83170 Brignoles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2025 (il y a 454 j) · n° 2583E2273578R

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1965
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 128 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement066 m²CB16753
15/09/2026appartement066 m²DD16853
24/06/2026appartement066 m²EE23949
10/03/2026appartement065 m²EB25244
25/02/2026appartement065 m²CA13628
27/08/2025appartement064 m²FF32551
20/08/2025appartement065 m²DB19036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Brignoles (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 627 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 572 – 168 541 €
Soit2 368 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025121 Che Des Archers 83170 BrignolesAppartement35 m²89 300 €2 551
27/11/20259002 Saint Lazare 83170 BrignolesMaison137 m²275 000 €2 007
20/11/20255377 A Che Des Adrets 83170 BrignolesAppartement86 m²242 000 €2 814
17/11/20255377 Che Des Adrets 83170 BrignolesAppartement40 m²120 000 €3 000
10/11/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement39 m²83 000 €2 128
10/11/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement35 m²95 000 €2 714
01/10/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²134 000 €2 062
08/09/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²139 000 €2 138
26/08/2025251 Imp Des Adrets 83170 BrignolesAppartement63 m²125 450 €1 991
31/07/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement56 m²138 000 €2 464
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²151 310 €2 328
11/07/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²160 000 €2 462
11/07/2025653 Av Martyrs De La Resistance 83170 BrignolesAppartement40 m²116 000 €2 900
30/06/2025179 Che Des Archers 83170 BrignolesAppartement38 m²113 000 €2 974
04/06/20259001 Imm Saint Lazare 83170 BrignolesAppartement65 m²132 000 €2 031