428 Côte des Lièvres 82200 Moissac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2582E4021408W
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 803 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Moissac (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 130 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 206 – 172 807 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 678 Cote Des Lievres 82200 Moissac | Maison | 55 m² | 72 500 € | 1 318 |
| 29/08/2025 | 518 Rte De Laujol 82200 Moissac | Appartement | 77 m² | 103 000 € | 1 338 |
| 06/08/2025 | 1 Rue George Sand 82200 Moissac | Maison | 119 m² | 204 250 € | 1 716 |
| 23/04/2024 | 609 Cote Des Lievres 82200 Moissac | Maison | 160 m² | 265 000 € | 1 656 |
| 13/11/2023 | 110 Che De Rullet 82200 Moissac | Maison | 88 m² | 222 160 € | 2 525 |
| 27/10/2023 | 2 Rue George Sand 82200 Moissac | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |