7bis Rue Louis Braille 82100 Castelsarrasin
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2582E3990992A
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 075 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 352 €/m² à Castelsarrasin (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 454 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation252 312 – 296 193 €
Soit1 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 9 Rue Des Ecoles 82100 Castelsarrasin | Maison | 100 m² | 105 533 € | 1 055 |
| 18/08/2025 | 14 Bd De La Republique 82100 Castelsarrasin | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 |
| 18/07/2025 | 1 A Pl Omer Sarraut 82100 Castelsarrasin | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| 15/07/2025 | 18 Bd Du 14 Juillet 82100 Castelsarrasin | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 |
| 11/07/2025 | 1 Pl Omer Sarraut 82100 Castelsarrasin | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 11/07/2025 | 1 Pl Omer Sarraut 82100 Castelsarrasin | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 11/07/2025 | 1 Pl Omer Sarraut 82100 Castelsarrasin | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 27/03/2025 | 40 Bd Marceau Faure 82100 Castelsarrasin | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Soleil 82100 Castelsarrasin | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 19/12/2024 | 43 Bd Marceau Faure 82100 Castelsarrasin | Maison | 121 m² | 39 000 € | 322 |
| 22/11/2024 | 7 Rue Joseph Flamens 82100 Castelsarrasin | Maison | 53 m² | 118 000 € | 2 226 |
| 25/10/2024 | 10 Rue De La Passerelle 82100 Castelsarrasin | Maison | 125 m² | 137 900 € | 1 103 |
| 11/10/2024 | 8 Rue De La Passerelle 82100 Castelsarrasin | Maison | 41 m² | 75 000 € | 1 829 |
| 09/10/2024 | 6 Bd De La Republique 82100 Castelsarrasin | Maison | 90 m² | 101 400 € | 1 127 |
| 30/09/2024 | 5 Rue De La Revolution 82100 Castelsarrasin | Maison | 105 m² | 86 000 € | 819 |