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15 faubourg du moustier 82000 Montauban

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2582E3986006G

F énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1900
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement331 m²EC34249
10/06/2026appartement355 m²FC35956

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Montauban (702 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 338 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 297 – 61 392 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025153 Rue Leo Lagrange 82000 MontaubanMaison42 m²120 500 €2 869
23/12/202527 Rue Du Lycee 82000 MontaubanAppartement80 m²162 380 €2 030
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement55 m²170 000 €3 091
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement31 m²170 000 €5 484
22/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement21 m²170 000 €8 095
09/12/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement200 m²480 000 €2 400
21/11/202517 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement40 m²60 000 €1 500
01/10/202542 Rue Faubourg Lacapelle 82000 MontaubanMaison360 m²460 000 €1 278
30/09/202515 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement30 m²90 000 €3 000
19/09/20257 Imp D Angleterre 82000 MontaubanAppartement64 m²452 300 €7 067
19/09/20257 Imp D Angleterre 82000 MontaubanMaison126 m²452 300 €3 590
18/09/202520 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement45 m²121 210 €2 694
15/09/202529 Rue Du Lycee 82000 MontaubanAppartement120 m²270 050 €2 250
05/09/20256 Rue Arago 82000 MontaubanAppartement53 m²133 650 €2 522
11/08/202517 Fg Du Moustier 82000 MontaubanAppartement25 m²54 680 €2 187