Signal Vente

49 Rue Jean Moulin 82300 Caussade

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 296 j)

F énergieF GESn° 2582E3927639J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Caussade (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 003 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 847 – 104 298 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Louis Durey 82300 CaussadeMaison70 m²115 000 €1 643
18/12/20255 Rue Des Fraissades 82300 CaussadeMaison79 m²151 000 €1 911
16/12/20251 Rue Louis Durey 82300 CaussadeAppartement63 m²115 000 €1 825
06/11/202563 A Rue Jean Moulin 82300 CaussadeMaison115 m²250 505 €2 178
12/05/20252 Rue Louis Durey 82300 CaussadeAppartement47 m²68 000 €1 447
02/05/202526 Rue Mozart 82300 CaussadeMaison120 m²277 420 €2 312
03/04/20253 Rue Louis Durey 82300 CaussadeMaison70 m²115 000 €1 643
30/01/20251 Rue Pierre Brossolette 82300 CaussadeMaison81 m²126 168 €1 558
16/12/20244 Rue Maurice Ravel 82300 CaussadeMaison144 m²179 000 €1 243
15/11/20245 Rue Mozart 82300 CaussadeMaison74 m²200 000 €2 703
10/10/202436 Rue Jean Moulin 82300 CaussadeMaison211 m²350 000 €1 659
10/10/202436 Rue Jean Moulin 82300 CaussadeMaison107 m²350 000 €3 271
08/10/20241 Rue Frederic Chopin 82300 CaussadeMaison95 m²165 000 €1 737
29/08/20242 Rue Louis Durey 82300 CaussadeAppartement47 m²67 000 €1 426
23/07/20241 Rue Louis Durey 82300 CaussadeAppartement45 m²64 500 €1 433