Signal Vente

11 Rue de la République 82350 Albias

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2582E3913641Z

E énergie   B GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface177 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 351 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement061 m²EC30541

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Albias (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 058 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation225 191 – 264 355 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025167 Rte De Paris 82350 AlbiasAppartement49 m²75 365 €1 538
11/09/20258 Av De La Gare 82350 AlbiasMaison70 m²150 000 €2 143
07/07/20252 Av De Monclar 82350 AlbiasMaison115 m²253 900 €2 208
20/06/202536 Rue De La Republique 82350 AlbiasAppartement44 m²70 000 €1 591
20/06/202536 Rue De La Republique 82350 AlbiasAppartement90 m²70 000 €778
20/06/202536 Rue De La Republique 82350 AlbiasAppartement55 m²70 000 €1 273
26/05/202574 Rue Saint Georges 82350 AlbiasMaison64 m²80 000 €1 250
26/05/202510 Rue Du Port 82350 AlbiasAppartement60 m²112 000 €1 867
18/04/202511 Av De Monclar 82350 AlbiasMaison84 m²150 000 €1 786
09/09/20247 B Rue Des Pecheurs 82350 AlbiasAppartement66 m²95 000 €1 439
11/03/202435 T Rue De La Republique 82350 AlbiasMaison23 m²77 750 €3 380
01/03/20242 Imp Du Balat 82350 AlbiasMaison57 m²160 960 €2 824
13/02/202417 Rue Appel Du 18 Juin 1940 82350 AlbiasMaison80 m²115 000 €1 438
05/01/20241 Pl De La Liberation 82350 AlbiasMaison110 m²88 783 €807
29/12/20237 Rue Courbe 82350 AlbiasMaison160 m²265 000 €1 656