85 Vieille Route de Saint-Etienne 82800 Nègrepelisse
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2582E3741104Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | maison | – | 60 m² | F | C | 344 | 58 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 280 €/m² à Nègrepelisse (67 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 220 Imp Du Cresson 82800 Nègrepelisse | Maison | 100 m² | 225 125 € | 2 251 |
| 23/05/2025 | 18 Rue Des Pommiers 82800 Nègrepelisse | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 28/02/2025 | 340 Av De Vaissac 82800 Nègrepelisse | Maison | 99 m² | 213 190 € | 2 153 |
| 31/01/2025 | 18 Rue Des Pommiers 82800 Nègrepelisse | Appartement | 66 m² | 81 000 € | 1 227 |
| 27/11/2024 | 120 Rue Des Mimosas 82800 Nègrepelisse | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 30/10/2024 | 20 Rue Des Pommiers 82800 Nègrepelisse | Maison | 82 m² | 174 150 € | 2 124 |
| 30/08/2024 | 200 Che Des Tanneries 82800 Nègrepelisse | Maison | 91 m² | 195 375 € | 2 147 |
| 29/07/2024 | 18 Rue Des Pommiers 82800 Nègrepelisse | Appartement | 64 m² | 88 000 € | 1 375 |
| 05/07/2024 | 100 Vieille Rte De St Etienne 82800 Nègrepelisse | Maison | 117 m² | 219 750 € | 1 878 |
| 26/06/2024 | 400 Vieille Rte De St Etienne 82800 Nègrepelisse | Maison | 111 m² | 265 000 € | 2 387 |
| 07/05/2024 | 18 Rue Des Pommiers 82800 Nègrepelisse | Appartement | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 29/02/2024 | 2 Pl De Las Graves 82800 Nègrepelisse | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |