821 Route de Saint-Laurent 82800 Montricoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2582E3587912Y
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 963 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 477 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 579 – 177 940 €
Soit1 433 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 588 Che De Saint Laurent A Moynet 82800 Montricoux | Maison | 129 m² | 112 500 € | 872 |