Signal Vente

Chemin Paul MARROU 82170 Dieupentale

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2582E3547769Z

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Constructionaprès 2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025maison0132 m²AA3630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 130 €/m² à Dieupentale (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation270 033 – 316 995 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison111 m²184 980 €1 666
05/11/20251 B Che Paul Marrou 82170 DieupentaleMaison96 m²240 800 €2 508
27/10/20253 All Du Canal 82170 DieupentaleMaison126 m²256 100 €2 033
20/10/202522 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleMaison200 m²167 600 €838
03/09/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison67 m²160 000 €2 388
04/08/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison67 m²154 673 €2 309
23/07/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement45 m²88 000 €1 956
10/03/202531 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleMaison120 m²240 000 €2 000
25/02/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison90 m²200 000 €2 222
12/02/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement44 m²104 000 €2 364
03/01/202519 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement63 m²111 000 €1 762
18/12/202436 Rue Du General Larroque 82170 DieupentaleMaison75 m²150 000 €2 000
10/10/20242 Imp Del Pierrou 82170 DieupentaleMaison90 m²210 031 €2 334
30/08/202419 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleMaison97 m²221 300 €2 281
17/06/202419 B Rte De Toulouse 82170 DieupentaleAppartement44 m²81 000 €1 841