475 Route du Phare 82200 Malause
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2582E3255171F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface242 m²
Construction2013-2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 421 €/m² à Malause (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 882 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation335 354 – 393 676 €
Soit1 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 44 Rte De Sainte Rose 82200 Malause | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 04/07/2025 | 5203 Av De Toulouse 82200 Malause | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 21/03/2025 | 2 Goulat-Nord 82200 Malause | Maison | 97 m² | 130 233 € | 1 343 |
| 23/04/2024 | 5298 A Rue Du Vieux Bac 82200 Malause | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |