323 Chemin de Messault 82170 Canals
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2582E3154159D
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface141 m²
Construction2006-2012
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Canals (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 086 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 876 – 395 463 €
Soit2 590 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 168 Che Du Phare 82170 Canals | Maison | 143 m² | 214 900 € | 1 503 |
| 21/12/2023 | 123 Che De Messaut 82170 Canals | Maison | 133 m² | 95 000 € | 714 |