Signal Vente

3 Rue des Remparts 82800 Montricoux

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 10/08/2025 (il y a 422 j)

E énergieB GESn° 2582E2590497V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 098 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/11/2025appartement033 m²CA18328
10/08/2025appartement070 m²DB23928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Montricoux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 068 – 124 514 €
Soit3 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison101 m²125 000 €1 238
09/10/202546 Rue Des Remparts 82800 MontricouxAppartement93 m²151 200 €1 626
09/10/202546 Rue Des Remparts 82800 MontricouxAppartement60 m²151 200 €2 520
04/09/20254 Rue De La Mission 82800 MontricouxMaison90 m²12 000 €133
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement55 m²252 000 €4 582
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement43 m²252 000 €5 860
08/08/20251 Rue Saint Eutrope 82800 MontricouxAppartement87 m²252 000 €2 897
27/06/202515 Av Du 19 Mars 1962 82800 MontricouxMaison230 m²166 250 €723
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement80 m²141 172 €1 765
28/05/202526 Rue Des Templiers 82800 MontricouxAppartement45 m²141 172 €3 137
29/04/202524 Rue Des Remparts 82800 MontricouxMaison70 m²128 910 €1 842
17/03/20256 Rue Des Templiers 82800 MontricouxMaison70 m²55 000 €786
09/12/202421 Pl Du Souvenir 82800 MontricouxAppartement25 m²240 000 €9 600
09/12/202421 Pl Du Souvenir 82800 MontricouxAppartement60 m²240 000 €4 000
09/12/202421 Pl Du Souvenir 82800 MontricouxAppartement38 m²240 000 €6 316