Signal Vente

288 Rue Jean Bourdette 82290 Montbeton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2582E2484805T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2001-2005
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement041 m²CA14143
28/07/2026appartement058 m²CB16343
03/07/2026appartement054 m²CA15133
21/05/2026appartement041 m²DB21433
17/03/2026appartement055 m²CA13428
11/02/2026appartement141 m²CB16428
27/08/2025appartement042 m²CA14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 082 €/m² à Montbeton (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 778 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation82 073 – 96 346 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025275 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonAppartement44 m²90 000 €2 045
30/12/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement55 m²110 000 €2 000
26/11/202518 Rue La Garenne 82290 MontbetonMaison87 m²188 750 €2 170
26/11/202524 Rue La Garenne 82290 MontbetonMaison87 m²165 000 €1 897
17/11/2025233 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison87 m²155 600 €1 789
07/11/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²60 500 €1 729
29/08/2025156 Rte De Verlhaguet 82290 MontbetonMaison140 m²205 000 €1 464
21/08/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison115 m²180 000 €1 565
11/06/202591 Rue Pierre Bonhoure 82290 MontbetonMaison147 m²225 000 €1 531
28/03/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement55 m²93 000 €1 691
22/03/202530 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²65 900 €1 883
14/02/2025176 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement41 m²190 000 €4 634
14/02/2025176 Che De Boutuguet 82290 MontbetonMaison83 m²190 000 €2 289
25/10/202430 Che De Boutuguet 82290 MontbetonAppartement35 m²52 730 €1 507
27/09/2024100 Rue Cyprien Majorel 82290 MontbetonMaison93 m²253 000 €2 720