210 Route de Lagrave 81600 Brens
Maison · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2581E4032315I
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1958
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 586 – 200 254 €
Soit2 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5015 Grand Rue 81600 Brens | Maison | 52 m² | 66 000 € | 1 269 |
| 12/09/2025 | 5018 Gr Grand Rue 81600 Brens | Maison | 180 m² | 140 000 € | 778 |
| 16/07/2025 | 7 Rte De Cadalen 81600 Brens | Maison | 125 m² | 30 000 € | 240 |
| 16/07/2025 | 7 Rte De Cadalen 81600 Brens | Appartement | 80 m² | 30 000 € | 375 |
| 28/03/2025 | 5094 Rue Des Jardins 81600 Brens | Maison | 86 m² | 129 960 € | 1 511 |
| 17/12/2024 | 320 Rue De Rieucourt 81600 Brens | Maison | 94 m² | 352 850 € | 3 754 |
| 08/11/2024 | 5022 Rue De La Tour 81600 Brens | Appartement | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 08/11/2024 | 5022 Rue De La Tour 81600 Brens | Appartement | 60 m² | 128 000 € | 2 133 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Paul Cezanne 81600 Gaillac | Maison | 106 m² | 243 700 € | 2 299 |
| 09/04/2024 | 313 Rte De Lagrave 81600 Brens | Maison | 87 m² | 218 920 € | 2 516 |
| 22/03/2024 | 270 Rue De Rieucourt 81600 Brens | Maison | 65 m² | 224 470 € | 3 453 |
| 15/03/2024 | 370 Rue Des Rives 81600 Brens | Maison | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| 15/12/2023 | 5096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 Brens | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 |
| 14/11/2023 | 53 Rte De Lagrave 81600 Brens | Maison | 186 m² | 570 000 € | 3 065 |
| 11/10/2023 | 5050 Rue Des Forgerons 81600 Brens | Maison | 160 m² | 211 000 € | 1 319 |