Signal Vente

10 Rue Puech Fau 81130 Cagnac-les-Mines

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 25/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieD GESn° 2581E4023355S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement090 m²DD17743
10/08/2026appartement090 m²DD17743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Cagnac-les-Mines (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 042 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 948 – 205 374 €
Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202586 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison48 m²118 095 €2 460
25/08/202522 Rue Des Azalees 81130 Cagnac-les-MinesMaison70 m²130 000 €1 857
12/05/202524 Rte D'albi 81130 TaïxMaison132 m²70 000 €530
14/01/202578 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison48 m²150 850 €3 143
26/12/202480 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison64 m²141 500 €2 211
31/10/202413 Che De Carrefoul 81130 Cagnac-les-MinesMaison104 m²249 030 €2 395
19/09/20244 Rue Des Digitales 81130 Cagnac-les-MinesMaison80 m²90 000 €1 125
07/08/202476 B Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison48 m²49 500 €1 031
08/07/202450 Rue Des Coquelicots 81130 Cagnac-les-MinesMaison32 m²69 000 €2 156
01/06/202412 Rue Des Camelias 81130 Cagnac-les-MinesMaison154 m²206 900 €1 344
07/05/20242 Rue Des Camelias 81130 Cagnac-les-MinesMaison128 m²55 000 €430
19/04/202464 B Rue Des Dalhias 81130 Cagnac-les-MinesMaison80 m²115 000 €1 438
08/02/202432 Rue Des Bleuets 81130 Cagnac-les-MinesMaison96 m²159 900 €1 666