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10 Avenue de Mazamet 81090 Lagarrigue

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2581E4021577I

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Lagarrigue (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 190 – 162 223 €
Soit1 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202534 Av Jean Jaures 81090 LagarrigueMaison75 m²183 100 €2 441
28/03/20258 Rue De La Mairie 81090 LagarrigueMaison89 m²125 000 €1 404
02/09/2024130 Rue De La Tuilerie 81090 LagarrigueMaison110 m²244 100 €2 219
29/08/202422 Av Jean Jaures 81090 LagarrigueMaison207 m²85 000 €411
27/06/202416 Av De Castres 81090 LagarrigueMaison118 m²122 000 €1 034
05/03/202431 Av De Mazamet 81090 LagarrigueMaison110 m²181 100 €1 646
11/01/20249 T Rue De La Fontaine 81090 LagarrigueMaison118 m²200 000 €1 695
21/11/202327 Av Jean Jaures 81090 LagarrigueMaison78 m²130 000 €1 667