Signal Vente

30 Route de Caraman 81500 Lavaur

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2581E4016270F

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2001-2005
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 194 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble0671 m²CB16930
21/09/2026immeuble0443 m²DB18230
07/08/2026maison090 m²BA10745
20/05/2026maison–100 m²CB16235
19/05/2026appartement058 m²CB16533
01/04/2026appartement057 m²CB15728
26/03/2026maison090 m²DB19330
26/03/2026appartement044 m²DB23128
23/10/2025maison090 m²DB19030
22/10/2025maison090 m²DB18630
08/10/2025maison087 m²CA13730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Lavaur (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 316 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation214 650 – 251 981 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/06/202530 Rte De Caraman 81500 LavaurMaison90 m²153 855 €1 710
16/05/20256 Rue D Escaluffe 81500 LavaurMaison183 m²150 000 €820
16/04/202513 Rte Du Pech 81500 LavaurAppartement50 m²103 000 €2 060
03/04/202530 Rte De Caraman 81500 LavaurMaison90 m²155 000 €1 722
06/12/20245 Imp Du Braucol 81500 LavaurMaison99 m²273 050 €2 758
18/09/20247 Rte De Caraman 81500 LavaurMaison239 m²371 000 €1 552
12/09/202438 T Rte De Caraman 81500 LavaurMaison87 m²260 400 €2 993
12/09/202430 Rte De Caraman 81500 LavaurAppartement63 m²110 900 €1 760
26/08/20245 Rue D Escaluffe 81500 LavaurMaison90 m²236 600 €2 629
11/07/202426 Rte Du Pech 81500 LavaurMaison98 m²243 500 €2 485
02/07/20247 Rue Des Coquelicots 81500 LavaurMaison86 m²234 650 €2 728
05/06/202412 Rue D En Aye 81500 LavaurMaison96 m²160 000 €1 667
26/03/202413 Rte Du Pech 81500 LavaurAppartement70 m²125 000 €1 786
15/02/202426 Rue Des Piverts 81500 LavaurMaison92 m²110 000 €1 196
26/01/202430 Rte De Caraman 81500 LavaurAppartement44 m²80 750 €1 835