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22 Route de Cunac 81160 Saint-Juéry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2581E3970982J

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Saint-Juéry (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 988 – 88 029 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20251 Rte Vieille 81160 Saint-JuéryMaison96 m²216 000 €2 250
12/09/202512 Rte De Cunac 81160 Saint-JuéryMaison64 m²160 195 €2 503
20/02/20258 Che Du Port 81160 Saint-JuéryMaison80 m²99 000 €1 238
11/10/202424 Rte De Cunac 81160 Saint-JuéryMaison60 m²13 000 €217
30/07/202421 Pl Jean Marcel Blanc 81160 Saint-JuéryMaison90 m²155 000 €1 722
02/04/202433 Pl De Chateau 81160 Saint-JuéryMaison80 m²83 500 €1 044
14/02/20244 Rte Vieille 81160 Saint-JuéryMaison174 m²170 000 €977
25/11/20235 Che Du Port 81160 Saint-JuéryMaison46 m²125 000 €2 717