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52 Rue de Maillot 81100 Castres

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2581E3954590X

F énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface349 m²
Construction1900
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 318 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement042 m²CB17151
19/02/2026appartement043 m²CA12728
04/09/2025appartement026 m²EB28544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 164 €/m² à Castres (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 104 236 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation883 830 – 1 037 540 €
Soit2 753 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202523 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement48 m²78 000 €1 625
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement56 m²150 000 €2 679
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement52 m²150 000 €2 885
01/10/202548 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement49 m²150 000 €3 061
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement45 m²210 000 €4 667
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement78 m²210 000 €2 692
31/07/2025107 Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement76 m²210 000 €2 763
16/07/20259 Av Albert 1Er 81100 CastresMaison132 m²200 000 €1 515
16/07/2025103 B Av Albert 1Er 81100 CastresAppartement90 m²130 540 €1 450
20/06/202572 Rue Du Commandant Prat 81100 CastresMaison110 m²140 000 €1 273
14/05/202542 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement58 m²135 000 €2 328
30/04/202521 Rue De Maillot 81100 CastresAppartement98 m²258 000 €2 633
22/04/20255 Av Rene Cassin 81100 CastresMaison225 m²250 000 €1 111
04/03/20259005 Rue Du Rey 81100 CastresMaison72 m²87 000 €1 208
30/01/202568 Rue Du Commandant Prat 81100 CastresMaison117 m²196 000 €1 675