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20 Chemin des Clergous 81600 Gaillac

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2581E3921962Z

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 582 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 225 €/m² à Gaillac (167 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 625 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation258 229 – 303 138 €
Soit1 936 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202542 B Av Flandres Dunkerque 81600 GaillacMaison98 m²250 000 €2 551
02/06/202532 Rue De La Muscadelle 81600 GaillacMaison81 m²70 000 €864
29/04/202547 Av Rhin Et Danube 81600 GaillacMaison123 m²152 500 €1 240
11/04/20253 Rue De La Muscadelle 81600 GaillacAppartement48 m²21 000 €438
03/10/20241 Rue De La Muscadelle 81600 GaillacAppartement49 m²31 000 €633
24/09/202416 Imp De La Muscadelle 81600 GaillacMaison70 m²130 000 €1 857
27/06/202427 Rue De La Muscadelle 81600 GaillacMaison70 m²123 000 €1 757
13/06/202421 Che De La Garriguette 81600 GaillacMaison99 m²236 550 €2 389