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37 Avenue de l'Europe 81300 Graulhet

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2581E3918905K

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 212 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 032 – 146 777 €
Soit1 387 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20252 Av Du Printemps 81300 GraulhetMaison107 m²125 000 €1 168
21/08/202532 Av Des Floralies 81300 GraulhetMaison106 m²98 165 €926
01/08/202510 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison117 m²138 000 €1 179
01/08/202510 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison83 m²138 000 €1 663
23/07/202519 Av De L Europe 81300 GraulhetMaison181 m²115 000 €635
22/07/20258 Av Du Printemps 81300 GraulhetMaison81 m²80 000 €988
18/04/20255 Pas Des Capucines 81300 GraulhetMaison84 m²110 000 €1 310
14/03/20259 Av De Provence 81300 GraulhetMaison82 m²127 000 €1 549
27/01/202514 Rue Colonel Naudy 81300 GraulhetMaison130 m²80 000 €615
05/12/202425 Pas Des Anemones 81300 GraulhetMaison82 m²90 000 €1 098
12/09/202428 Av Des Floralies 81300 GraulhetMaison67 m²158 000 €2 358
26/07/202445 Av De Provence 81300 GraulhetMaison77 m²120 000 €1 558
17/06/202426 Av Des Floralies 81300 GraulhetMaison90 m²118 000 €1 311
07/06/20247 Pas Des Glaieuls 81300 GraulhetMaison84 m²100 000 €1 190
23/04/202411 Pas Des Glaieuls 81300 GraulhetMaison109 m²112 000 €1 028