7 Impasse André Montaud 81100 Castres
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2581E3884010H
F énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 738 €/m² à Castres (403 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 577 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 508 – 108 596 €
Soit1 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 65 Imp Andre Montaud 81100 Castres | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| 25/07/2025 | 15 Che Des Terres Rouges 81100 Castres | Maison | 84 m² | 209 000 € | 2 488 |
| 07/05/2025 | 17 Rue Francois Maffre 81100 Castres | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 17/04/2025 | 13 Che Des Terres Rouges 81100 Castres | Maison | 91 m² | 28 000 € | 308 |
| 11/04/2025 | 19 Che De Saint-Hippolyte 81100 Castres | Maison | 104 m² | 157 000 € | 1 510 |
| 31/03/2025 | 47 Rue Andre Montaud 81100 Castres | Maison | 82 m² | 97 500 € | 1 189 |
| 31/03/2025 | 20 Rue Elisa Lemonnier 81100 Castres | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 |
| 16/01/2025 | 29 Rue Francois Maffre 81100 Castres | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Pavillons De Bagatelle 81100 Castres | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 |
| 20/12/2024 | 8 Rue Cdt L Herminier 81100 Castres | Maison | 80 m² | 139 300 € | 1 741 |
| 20/12/2024 | 42 Rue Andre Montaud 81100 Castres | Maison | 82 m² | 132 800 € | 1 620 |
| 03/12/2024 | 61 Rue Henri Viguier 81100 Castres | Maison | 76 m² | 112 000 € | 1 474 |
| 28/10/2024 | 8 Rue Francois Maffre 81100 Castres | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 |
| 19/09/2024 | 6 Rue Francois Houpe 81100 Castres | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 |
| 13/09/2024 | 45 Rue Andre Montaud 81100 Castres | Maison | 82 m² | 126 350 € | 1 541 |