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292 Route de Lagrave 81600 Brens

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2581E3857616D

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface175 m²
Construction2005
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 227 €/m² à Brens (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 057 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 932 – 420 181 €
Soit2 227 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensMaison125 m²30 000 €240
16/07/20257 Rte De Cadalen 81600 BrensAppartement80 m²30 000 €375
28/03/20255094 Rue Des Jardins 81600 BrensMaison86 m²129 960 €1 511
17/12/2024320 Rue De Rieucourt 81600 BrensMaison94 m²352 850 €3 754
09/04/2024313 Rte De Lagrave 81600 BrensMaison87 m²218 920 €2 516
22/03/2024270 Rue De Rieucourt 81600 BrensMaison65 m²224 470 €3 453
15/03/2024370 Rue Des Rives 81600 BrensMaison104 m²155 000 €1 490
15/12/20235096 Rue Contrescarpe Des Tonnelier 81600 BrensMaison102 m²182 000 €1 784
14/11/202353 Rte De Lagrave 81600 BrensMaison186 m²570 000 €3 065