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3 Allée des Champs 81190 Mirandol-Bourgnounac

Maison · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2581E3814473U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1970
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 889 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 434 €/m² à Mirandol-Bourgnounac (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 733 – 161 686 €
Soit1 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20252 Rue Honore De Balzac 81190 Mirandol-BourgnounacMaison90 m²138 620 €1 540
27/06/20257 B Av Du Moulin 81190 Mirandol-BourgnounacMaison133 m²145 000 €1 090
15/05/202516 B Av Du Castel 81190 Mirandol-BourgnounacMaison89 m²82 000 €921
26/12/202411 Rue De L Eglise 81190 Mirandol-BourgnounacMaison97 m²63 000 €649
10/12/202415 All Des Champs 81190 Mirandol-BourgnounacMaison143 m²200 000 €1 399
17/06/202413 Av Du Viaur 81190 Mirandol-BourgnounacMaison108 m²18 000 €167
17/11/202323 Av Du Castel 81190 Mirandol-BourgnounacMaison70 m²137 000 €1 957
30/10/20235 All Des Platanes 81190 Mirandol-BourgnounacMaison107 m²85 000 €794