7 Rue André Bauguil 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2581E3814263S
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1975-1977
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 659 – 138 121 €
Soit1 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 5 Av Centrale Ouest 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 96 m² | 60 000 € | 625 |
| 09/07/2025 | 9 Rue Emile Zola 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 57 m² | 89 900 € | 1 577 |
| 18/04/2025 | 111 Av Jean Jaures 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 15/04/2025 | 1 Cote De La Guignerette 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 94 m² | 136 000 € | 1 447 |
| 10/01/2025 | 5 Rue Colbert 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 67 m² | 35 832 € | 535 |
| 02/12/2024 | 6 Av Centrale Ouest 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 96 m² | 42 400 € | 442 |
| 07/11/2024 | 4 All Des Eglantines 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 75 m² | 44 800 € | 597 |
| 15/10/2024 | 23 Rue Roger Salengro 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 67 m² | 118 920 € | 1 775 |
| 07/06/2024 | 8 Rue Colbert 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 81 m² | 138 000 € | 1 704 |