Signal Vente

24 Avenue Albert Thomas 81000 Albi

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

C énergieC GESn° 2581E3798693W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement040 m²CC10153
25/06/2026appartement040 m²CC7133
22/04/2026appartement055 m²CC9933
10/04/2026appartement040 m²CC12633
10/04/2026appartement340 m²CC7733
10/04/2026appartement340 m²CC7733
09/12/2025appartement041 m²CC12228
22/10/2025appartement040 m²BB6628
15/09/2025appartement061 m²CC8928
27/08/2025appartement040 m²BB6728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Albi (469 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 569 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 883 – 144 255 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202530 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement25 m²65 590 €2 624
28/11/202519 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison50 m²130 000 €2 600
29/10/202530 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement45 m²96 000 €2 133
07/10/202530 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement36 m²109 988 €3 055
27/09/20258 Rue De La Pompe 81000 AlbiAppartement48 m²97 000 €2 021
26/09/202526 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement54 m²200 000 €3 704
26/09/202526 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement106 m²200 000 €1 887
26/09/202552 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement76 m²187 500 €2 467
18/09/202526 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison180 m²485 000 €2 694
10/09/202530 Bd Alsace Lorraine 81000 AlbiMaison439 m²438 000 €998
03/09/202551 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement69 m²183 750 €2 663
02/09/202517 Rue Alfred Monestie 81000 AlbiAppartement63 m²170 000 €2 698
27/08/202552 Av Dembourg 81000 AlbiAppartement56 m²115 000 €2 054
20/08/202551 Av Albert Thomas 81000 AlbiAppartement42 m²111 440 €2 653
08/08/202516 Rue Porta 81000 AlbiMaison90 m²151 000 €1 678