9b Impasse des Combagnières Hautes 81500 Giroussens
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2581E3784246F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 216 €/m² à Giroussens (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 866 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation200 761 – 235 676 €
Soit2 349 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 6 Imp De La Planette 81500 Giroussens | Maison | 100 m² | 242 500 € | 2 425 |