36 Rue de Verlande 81570 Sémalens
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2581E3781422P
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface116 m²
Construction2016
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé760 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 662 €/m² à Sémalens (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 792 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation188 011 – 220 708 €
Soit1 762 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 20/10/2025 | 54 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 125 m² | 80 000 € | 640 |
| 18/09/2025 | 4 Av De Beauregard 81570 Sémalens | Maison | 210 m² | 60 000 € | 286 |
| 23/07/2025 | 42 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 72 m² | 166 300 € | 2 310 |
| 23/07/2025 | 8 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 163 m² | 318 440 € | 1 954 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Du Pont 81570 Sémalens | Maison | 140 m² | 73 500 € | 525 |
| 07/05/2025 | 19 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 11/03/2025 | 40 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 30/12/2024 | 20 Av De Castres 81570 Sémalens | Maison | 74 m² | 64 000 € | 865 |
| 19/12/2024 | 64 Rue Les Promenades 81570 Sémalens | Maison | 112 m² | 67 500 € | 603 |
| 13/11/2024 | 38 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 09/07/2024 | 6 Rue De Verlande 81570 Sémalens | Maison | 65 m² | 174 700 € | 2 688 |
| 21/06/2024 | 18 Rue De Verlande 81570 Sémalens | Maison | 118 m² | 205 000 € | 1 737 |
| 18/11/2023 | 56 Rue De Rollande 81570 Sémalens | Maison | 54 m² | 133 200 € | 2 467 |
| 20/10/2023 | 53 Rue Du Theron 81570 Sémalens | Maison | 114 m² | 139 000 € | 1 219 |