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2 Rue Galibert Ferret 81200 Mazamet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2581E3738703O

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 196 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026appartement324 m²DB28341
19/03/2026appartement030 m²DB22728
03/09/2025immeuble–790 m²EC28113
19/08/2025appartement325 m²DB22326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Mazamet (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation66 966 – 78 613 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202535 Rue Du Moulin 81200 MazametAppartement53 m²52 000 €981
31/10/20259 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison160 m²185 000 €1 156
17/10/202520 Rue Du Theron 81200 MazametMaison78 m²18 000 €231
09/10/202523 Rue J Francois Greffier 81200 MazametMaison70 m²66 500 €950
16/09/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement32 m²64 100 €2 003
12/09/202527 Rue Des Cordes 81200 MazametMaison210 m²94 000 €448
11/09/20251 Quai De L Arnette 81200 MazametMaison144 m²75 600 €525
11/09/20254 Rue Saint Jacques 81200 MazametMaison90 m²90 000 €1 000
05/09/202525 Rue De La Republique 81200 MazametMaison300 m²234 040 €780
29/08/20252 Rue Du Cure Pous 81200 MazametMaison64 m²61 680 €964
06/08/202531 Rue Du Pont De Caville 81200 MazametAppartement122 m²59 800 €490
22/07/202516 Rue De L Arnette 81200 MazametAppartement72 m²88 500 €1 229
16/07/20254 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement95 m²256 000 €2 695
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement61 m²256 000 €4 197
16/07/20256 Rue Du Galinier 81200 MazametAppartement107 m²256 000 €2 393