17 Rue Henri de Toulouse-Lautrec 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2581E3735268L
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1946
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 523 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 590 – 148 606 €
Soit1 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 4 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 61 m² | 95 000 € | 1 557 |
| 13/06/2025 | 10 Che Des Amouries 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 27/03/2025 | 41 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 22/03/2024 | 72 Rue Henri De Toulouse Lautrec 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 82 m² | 72 000 € | 878 |
| 22/12/2023 | 21 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 123 m² | 240 150 € | 1 952 |
| 13/11/2023 | 43 Rue Leo Lagrange 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |