28 Avenue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-Mines
Appartement · étage 2 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2581E3725543K
D énergie D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1949
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Cagnac-les-Mines (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 260 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 289 – 116 556 €
Soit2 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 28 Rue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-Mines | Appartement | 48 m² | 279 000 € | 5 813 |
| 15/10/2024 | 9 B Rue Pasteur 81130 Cagnac-les-Mines | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 11/07/2024 | 62 B Rue Jean Jaures 81130 Cagnac-les-Mines | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |