3 Rue de la Mairie 81150 Terssac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2581E3686652P
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1965
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 389 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Terssac (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 122 – 402 795 €
Soit1 978 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 6 Rue Des Tourterelles 81150 Terssac | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 29/08/2025 | 2 All Des Hirondelles 81150 Terssac | Maison | 96 m² | 269 000 € | 2 802 |
| 08/01/2025 | 1 Rue Du Pastel 81150 Terssac | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 19/12/2024 | 4 Che De Clairefond 81150 Terssac | Maison | 114 m² | 105 000 € | 921 |
| 01/07/2024 | 31 Che Des Mirgouses 81150 Castelnau-de-Lévis | Maison | 100 m² | 339 800 € | 3 398 |
| 15/05/2024 | 16 Rue De La Campalauzie 81150 Terssac | Maison | 89 m² | 227 850 € | 2 560 |
| 03/11/2023 | 3 Rue De La Garance 81150 Terssac | Maison | 90 m² | 225 200 € | 2 502 |
| 10/10/2023 | 4 Rue Du Ranch 81150 Terssac | Maison | 121 m² | 210 000 € | 1 736 |