Rue des Peseignes 81300 Graulhet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2581E3680404H
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 594 €/m² à Graulhet (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 120 – 57 662 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 6 Rue Des Boers 81300 Graulhet | Maison | 55 m² | 81 930 € | 1 490 |
| 22/09/2025 | 10 Rue Docteur De Pemille 81300 Graulhet | Maison | 61 m² | 61 850 € | 1 014 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 98 184 € | 1 444 |
| 12/09/2025 | 2 Rue De La Janade 81300 Graulhet | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 01/09/2025 | 14 Imp Lacaune 81300 Graulhet | Maison | 133 m² | 86 000 € | 647 |
| 08/08/2025 | 27 Rue Anatole France 81300 Graulhet | Maison | 107 m² | 188 000 € | 1 757 |
| 22/05/2025 | 23 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Maison | 68 m² | 38 000 € | 559 |
| 22/05/2025 | 21 Rue Des Peseignes 81300 Graulhet | Appartement | 20 m² | 38 000 € | 1 900 |
| 07/05/2025 | 8 Rue Docteur De Pemille 81300 Graulhet | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 14/04/2025 | 2 Quai Raspail 81300 Graulhet | Appartement | 98 m² | 69 369 € | 708 |
| 08/04/2025 | 7 Cote De La Bouriette 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 |
| 31/03/2025 | 4 Rue Marceau 81300 Graulhet | Maison | 77 m² | 67 000 € | 870 |
| 26/03/2025 | 46 Rue Barricouteau 81300 Graulhet | Maison | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 17/02/2025 | 7 Av Du Sidobre 81300 Graulhet | Maison | 85 m² | 142 700 € | 1 679 |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Boers 81300 Graulhet | Maison | 90 m² | 61 000 € | 678 |