686 Avenue de Castres 81580 Soual
Maison · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2581E3680133W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1960
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 905 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Soual (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 724 – 126 459 €
Soit1 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 315 Av De Castres 81580 Soual | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |