2 Route de Saint-Agnan 81260 Brassac
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2581E3639588L
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 601 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 443 €/m² à Brassac (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 426 – 85 022 €
Soit1 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 8 Ham De La Catalanie 81260 Brassac | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 14/10/2025 | 8 Ham De La Catalanie 81260 Brassac | Maison | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |