9 Rue de la Paix 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2581E3638891Q
E énergie E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1957
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 178 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Benoît-de-Carmaux (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 395 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 533 – 180 234 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 13 Rue De La Paix 81400 Saint-Benoît-de-Carmaux | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 |