53 Rue Jean Jaurès 81500 Labastide-Saint-Georges
Maison · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2581E3549666X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1967
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 626 €/m² à Labastide-Saint-Georges (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 703 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 058 – 224 286 €
Soit2 285 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 1 Imp Henri Dunant 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 121 m² | 249 000 € | 2 058 |
| 13/11/2024 | 45 Rue Jean Jaures 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 68 m² | 157 500 € | 2 316 |
| 12/09/2024 | 4 Rue Gaston Massat 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 122 m² | 236 820 € | 1 941 |
| 24/07/2024 | 28 Rue Jean Jaures 81500 Labastide-Saint-Georges | Maison | 82 m² | 23 000 € | 280 |